광명 베르몬트로 광명 2구역 드디어 분양? (분양일정, 분양가, 시세차익 총정리)

분양정보|2022. 1. 14. 01:30

작성일 : 22년 1월 13일

안녕하세요, 단팥입니다 ;)

오늘은

천지개벽중인 광명!!

그 중에서도

작년 10월 일반분양 예정이었다가

분양이 지금까지도 지연되고있는

광명 뉴타운 제 2구역

주택재개발정비사업지역인

#광명 베르몬트로 #베르몬트로 광명

분양소식을 가지고 왔습니다!!


#광명 베르몬트로 #베르몬트로 광명

사업개요

대지위치는

경기도 광명시 광명동 12-2번지 일원

(광명2구역)

단지 규모

총 26개동

지하3층, 지상 15~35층

세대수 : 3,334세대

(이중 일반분양은 726세대)

시공사 : 대우건설, 롯데건설, 현대엔지니어링

입주예정일 : 24년 9월 예정

총 3344세대 브랜드 대단지 !!!


#광명 베르몬트로 #베르몬트로 광명

공급세대수

전용면적 36~102m

소형부터 국평, 중대형까지

다양한 평형으로 구성되어있으며

일반 분양되는

726세대

특히 국평 84가 대부분으로

일반 분양 역시 엄청 인기가 높을 것으로 예상됩니다.

서울 도심 접근성은 기본,

신축 + 대단지 + 브랜드

삼박자를 다 갖추고 있습니다!!

(갖고싶...다..)


#광명 베르몬트로 #베르몬트로 광명

다갖춘 입지

수도권하면 무엇보다 교통!

그것도 지하철!!

1. 교통

지하철 7호선 철산역 출발 기준

강남 40분

중구 시청 40분

여의도 30분

구디가디 3분!!

2. 학군

중학교 학업성취도 기준

철산중 90%↑

하안북중 85%↑

하안중, 가림중 80%↑

3. 환경

반경 1km내

이마트 메트로 광명점


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분양일정

지난해 광명시가 확정한

일반 분양가가

조합원들이 반발하여

분양이 21년 10월 예정되어있다

22년 8월(예상)

현재 미뤄져 있는 상황입니다

예상분양가

광명시는 분양가 심의를 통해

평당 2천 6만원선으로

분양가를 책정하였습니다.

전용 84기준

4.8~5억

전용 84기준

7~8억

즉 9억이 안 넘는다면

실수요자요건을 갖추면

우대 LTV 60% 적용받을 수 있어

대출로 자금 마련에 있어서도

다른 청약단지에 비해 수월하지 않을까?

아주 슬쩍 예상해봅니다..

(단팥피셜..)


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예상 시세차익?

바로 옆

개봉 아이파트 06년식, 11억

광명 푸르지오 센트베르 22년식, 11억

가볍게

시세차익

3억이상


#광명 베르몬트로 #베르몬트로 광명

현장사진 투척!!

진짜 마지막으로

이시각

#광명 베르몬트로 #베르몬트로 광명

쏠려있는 사람들의 열기는??


#광명 베르몬트로 #베르몬트로 광명

다시 정확한

입주자 모집공고일이 나오면

다시 찾아뵙도록 하겠습니다.

#광명 베르몬트로 #베르몬트로 광명

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